Batumi, un destino emergente para inversores inmobiliarios internacionales.
Hazte inversor internacional de la mano de un equipo experto invirtiendo en apartamentos nuevos y amueblados.
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Este es el proceso inversor
Los 5 pasos que seguimos en el proceso de acompañarte en tu inversión internacional.
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La empresa que está detrás
Somos pioneros en la inversión inmobiliaria en Georgia tras cinco años en la zona.
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¿Conoces la ciudad de Batumi?
La joya del Mar Negro, una ciudad para el ocio durante todo el año.
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de forma personalizada
+ 500 inversores ya están generando ingresos pasivos gracias a sus apartamentos en Batumi. Forma parte de una red de inversores internacionales.
Forma parte de una red de más de 500 inversores internacionales.
¿Por qué invertir ahora en Batumi?
Seguridad jurídica
Georgia es, en la actualidad, uno de los marcos jurídicos más seguros para invertir.
Rentabilidad
Sin impuesto sobre la transmisión ni impuesto de sociedades.
Revalorización
La rentabilidad anual es mucho mayor que en España, estando en torno al 12- 15%.
Revalorización
La revalorización del metro cuadrado gracias al turismo y la inyección de capital es elevada.
Seguridad ciudadana
Georgia es actualmente un país democrático y en paz. Hay un índice de criminalidad muy bajo.
Promociones en la costa de Batumi y en la capital financiera de Georgia, Tbilisi
Apartamentos nuevos, amueblados y con gestión incluida a partir de treinta mil USD de entrada
Co-fundador & CEO de IEB
“Invertir en Batumi fue algo que surgió buscando oportunidades de inversión distintas, algo más valiente, pero que implicara también más ganancia.”
Preguntas más frecuentes
Proceso de inversión
El proceso de inversión consta de cuatro etapas: Inversión, donde te ofrecemos una asesoría personalizada y un plan de inversión adaptado a tu situación. Postventa, con soporte administrativo continuo desde Madrid, guiando cada paso en la documentación, pago y registro de tu propiedad; Entrega, gestionada por IEB Rental desde Batumi; Renta, donde te ayudamos a optimizar la rentabilidad de tu inversión. Cada fase está diseñada para brindarte apoyo y seguimiento continuo.
Todo sobre Batumi y Tbilisi
Batumi
Batumi, en el mar Negro, es una ciudad costera de Georgia. Se trata de un mercado emergente con alto potencial de retorno gracias a incentivos fiscales y creciente demanda turística. Los precios de propiedad son aún accesibles, ofreciendo una oportunidad para inversores que buscan entrar en un mercado en expansión.
Tbilisi
Tbilisi, capital de Georgia, combina estabilidad y crecimiento, con alta demanda de rentas y una ubicación estratégica entre Europa y Asia. Es una opción sólida para inversores que buscan seguridad y plusvalía en un mercado inmobiliario confiable.
Situación geopolítica de Georgia
Georgia se encuentra en una ubicación estratégica entre Europa y Asia, lo que la convierte en un centro clave para el comercio. Con un gobierno estable y un marco legal que protege las inversiones, el país ha implementado reformas significativas que fomentan un entorno empresarial favorable. Además, sus acuerdos de libre comercio y un crecimiento económico constante ofrecen a los inversores oportunidades atractivas y seguras para diversificar su cartera.
Protección y características de la inversión
Es natural tener inquietudes al considerar una inversión en el extranjero, especialmente en un mercado emergente como el de Georgia. Los inversores pueden preguntarse sobre la seguridad jurídica de sus inversiones, la estabilidad política y económica del país, así como la rentabilidad a largo plazo de los inmuebles. Georgia ha implementado diversas reformas para proteger a los inversores extranjeros, incluyendo un marco legal que facilita la compra de propiedades y garantiza derechos claros. Además, el crecimiento del sector inmobiliario en ciudades como Batumi, impulsado por un aumento en el turismo y la inversión extranjera, ofrece oportunidades atractivas de retorno. Con un entorno favorable para la inversión, Georgia se presenta como un destino seguro y prometedor para aquellos que buscan diversificar su cartera.
¿Qué sucede si la promotora se retrasa en la entrega?
En caso de producirse un retraso con la entrega de la propiedad, existe una cláusula en el contrato que protege al inversor, obligando a la promotora a indemnizar con un 4% del total del valor dividido por días de retraso en la entrega del inmueble.
¿Estoy comprando realmente el apartamento?
Sí, una vez que adquieras un apartamento en Georgia, serás el único propietario de la propiedad. El proceso de compra está diseñado para garantizar que todos los derechos de propiedad sean claramente transferidos a ti como comprador, lo que significa que disfrutarás de la plena propiedad y control sobre tu inversión.
